Ratgeber von ML Hausmeisterservice
Treppenhausreinigung: Checkliste für Eigentümer und Verwaltung
„Treppenhaus reinigen“ klingt eindeutig. Im Alltag bleiben trotzdem Fragen: Gehört der Keller dazu? Wer kümmert sich um die Eingangstür? Eine kurze Aufgabenliste macht die Reinigung für Eigentümer, Verwaltung und ausführenden Betrieb nachvollziehbar.
Zuerst die Flächen festlegen
Gehen Sie den Weg vom Hauseingang bis zur obersten Etage gedanklich durch. Notieren Sie Treppenläufe, Podeste, Handläufe und Eingang. Erfassen Sie Kellerzugänge, Waschküche, Briefkastenanlage und Eingangsverglasung separat. So bleiben Zusatzflächen sichtbar.
Bei mehreren Aufgängen lohnt sich eine Liste je Eingang. Unterschiedliche Bodenbeläge oder eine starke Verschmutzung sollten bereits in der Anfrage erwähnt werden. Reinigungsumfang und Vorgehen werden auf die vorhandenen Flächen abgestimmt.
- Zahl der Aufgänge, Etagen und Treppenläufe
- Eingang, Podeste und gemeinschaftliche Flure
- Handläufe, Geländer und erreichbare Oberflächen
- Eingangstür und Glasflächen nach Absprache
- Kellergänge und weitere Zusatzräume ausdrücklich benennen
Den Turnus an der Nutzung ausrichten
Ein kleiner Aufgang mit wenigen Bewohnern wird anders genutzt als ein Haus mit viel Publikumsverkehr. Ein wöchentlicher oder vierzehntägiger Rhythmus kann Ausgangspunkt der Absprache sein. Er ist keine pauschale Empfehlung für jedes Gebäude.
Laub, nasses Wetter oder Umbauarbeiten können den Bedarf verändern. Besprechen Sie, ob solche Verschmutzungen im normalen Umfang liegen oder einen zusätzlichen Einsatz erfordern. Die Grundreinigung nach Bauarbeiten sollte nicht stillschweigend mit der laufenden Reinigung gleichgesetzt werden.
Zugang und Zuständigkeiten klären
Benennen Sie eine Person, die Fragen zur Ausführung beantwortet und zusätzliche Arbeiten freigeben darf. Schlüsselübergabe, Zugang zu Nebenräumen und die Nutzung vorhandener Wasseranschlüsse werden vor dem ersten Termin geklärt.
Auch eine kurze Rückmeldung braucht einen klaren Empfänger. Fällt eine Beschädigung auf, kann Mike sie melden. Daraus entsteht noch kein automatischer Reparaturauftrag. Reinigung, Kontrollgang und Reparatur bleiben getrennt vereinbarte Aufgaben.
Beispiel für eine verständliche Anfrage
Planungsbeispiel, kein Kundenbericht: „Mehrfamilienhaus in Saarbrücken, ein Aufgang mit drei Etagen. Gewünscht sind Treppen und Podeste sowie der Eingang in einem vereinbarten Turnus. Keller und Glasflächen bitte separat berücksichtigen. Fotos liegen bei; Zugang über die zuständige Verwaltung.“
Damit kann Mike gezielt nachfragen, statt den Umfang zu erraten. Ergänzen Sie besondere Beläge, den aktuellen Zustand und den gewünschten Beginn. Ein zugesagter Termin wird individuell abgestimmt.
Reinigung und Hausmeisteraufgaben sinnvoll verbinden
Wenn ohnehin ein Termin am Objekt stattfindet, können Mülltonnendienst oder ein vereinbarter Kontrollgang gemeinsam angefragt werden. Prüfen Sie vorher, ob die nötigen Zeiten zusammenpassen: Der Abfuhrkalender muss beispielsweise nicht mit dem Reinigungstag übereinstimmen.
ML betreut Eigentümer, WEG und Hausverwaltungen in Saarbrücken und im Saarland. Auf der Leistungsseite finden Sie den angebotenen Umfang und die Angaben für eine konkrete Anfrage.